Estudio de arquitectura
Lucía Sómmaro, arquitecta. Casas nuevas, transformaciones y reconversiones. Mercedes, Bs. As.
Casas con Patio es una mirada, no un tipo de obra. La misma para transformar una casa antigua, proyectar una nueva, convertirla en local u oficina, o poner en valor una estancia.
Tengo una idea y no sé por dónde empezar
Empecemos por acáCada paso te da algo concreto y, si seguís, lo que pagaste se descuenta del siguiente.
30 minutos por videollamada, gratis. Me contás qué pasa con tu casa y te digo qué paso conviene dar.
Si hace falta, voy, la recorro con vos y te doy una orientación en el lugar.
Esquemas de lo que puede llegar a ser tu casa. Si es antigua, un informe de qué se puede recuperar.
Los planos para construir y, cuando hacen falta, los detalles. Si querés, también dirijo la obra.
Obra real, contada desde cómo estaba la casa.
Transformación de PH · Villa Luro, CABA
Un PH al fondo, de 40 m², con un pasillo largo que espantaba a cualquier comprador y un patio techado que escondía lo mejor del lote: el pino enorme del vecino.
Destechar el patio y abrir la cocina con un ventanal de altura y media, para que la casa se extienda hasta el pino y el pulmón de manzana. Arriba, sobre la bovedilla original, se sumaron dos dormitorios, un baño y una terraza.
De 40 a 100 m² cubiertos + 40 m² descubiertos.
Ver la obra →
Transformación de PH · Caballito, CABA
Un PH frentista con entrada independiente, donde su dueña necesitaba que su estudio de aeroyoga y la vida con su hijo convivieran sin pisarse.
Destechar el patio y convertirlo en un espacio verde de transición que separa el trabajo de la casa. Abajo quedó lo público, con luz y vistas; arriba, lo privado y una terraza que pasó a ser el mejor lugar de la casa.
125 m² cubiertos + 70 m² descubiertos (aprox.).
Ver la obra →Construir una vivienda nueva genera hasta 13 veces más carbono que transformar la que ya existe.
Se instaló la idea de que lo sustentable es construir nuevo con tecnología eficiente. Pero esa cuenta deja afuera el carbono que costó construir: los materiales, el transporte, la obra. Cuando transformo una casa, ese costo ya está pagado: lo que se construyó en el pasado sigue sirviendo al futuro.
Ideas y decisiones detrás de una casa.
Qué conservar, qué transformar y qué mirar antes de empezar. Notas sobre casas, materiales y maneras de habitar, desde mi experiencia proyectando y construyendo.
Para mí, reformar una casa chorizo empieza por reasignar: encontrar qué uso le queda mejor a cada ambiente según su altura, su luz, su relación con el patio y la vida de quienes la habitan. A veces hace falta separar; muchas otras, conectar. Entender esa diferencia permite transformar la casa aprovechando lo que ya tiene.
8 min de lectura
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No hay un precio por metro cuadrado que sirva para una casa antigua: el costo depende de su estado. En casi todas, el rubro que más pesa son las instalaciones, que por la edad de la casa hay que renovar. Después vienen la humedad, los techos y, a veces, las medianeras. Para no tener sorpresas hay tres reglas: un proyecto cerrado antes de empezar, presupuestos que se puedan comparar y un margen para imprevistos.
6 min de lectura
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Mirá primero lo que no se puede cambiar: hacia dónde mira la casa, qué la rodea y cómo está planteada. Después, cuánto la tocaron y qué conserva de valor. Lo técnico (humedad, grietas, techos) hay que verificarlo, pero casi nunca es lo que decide. Una cocina se cambia; la orientación, no.
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Empecemos por una charla de 30 minutos por videollamada, gratis. Me contás qué pasa con tu casa y te digo qué paso conviene dar.
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